Merhaba Meslektaşlarım,
Müvekkilim, 2015 yılında evini kiralamış.İki tarafta tacir değil, son 2 aydır kira ödemesini alamıyor. Son 5 yıla dönük olarak da alamadığı kira ödemeleri var. Bunun için Elektrik Dağıtım Şirketi Abonelik tarihini, sözlü sözleşme başlangıç tarihi olarak esas alarak Örnek 13 icra takibi başlatacağım.
Adi kanuni faizi %9 olarak her bir ödenmeyen kira bedeli için ayrı ayrı işleteceğim. Bu konuda bir sorum yok. Ancak 2019 yılı ödenmeyen kira alacağı için geçmiş gün faizi işletirken muacceliyet tarihi, icra takibini başlattığım tarih mi olmalı?
Yoksa ödeme yapılmayan gün ve yıl olan 2019 yılındaki tarih mi ?
Sizce geçmiş gün faizi işletmem ne kadar doğru olur.Sözlü sözleşmemiz var ve geçmiş gün faizi kararlaştırıldığını ispatlayamam. TBK'nın 120. maddesindeki hükme göre geçmiş gün faizi kararlaştırılmadı ise o tarihteki yasal faiz oranı kullanılmalıymış. Buna göre geçmiş gün faizini de %9 mu almalıyım sizce?