Kiracının elinde yaptığı masraflara dair yazılı belge varsa, sonuç almanız güç diye düşünüyorum.

Öte yandan eğer dava masrafları/vekalet ücreti vs. sizi korkutmuyorsa ve risk almaya hazırsanız, her zaman eksik ödeme için 30 günlük icra takibi yapabilirsiniz. Kiracı büyük ihtimalle icraya itiraz edecek ve durduracaktır. Sonrasında tahliye davası açıp tüm bu konuları davada tartışabilirsiniz. Kaybederseniz masraflar üzerinize kalacak ancak kiracı açısından risk daha büyük çünkü davayı kaybederse tahliye olacak.