Paylı mülkiyet, birden çok kimsenin bir eşyanın tamamı üzerinde, aynı zamanda ve oranları belirli olmak üzere malik olmalarını ifade eder. Burada önemli olan mülkiyete konu eşyanın bölünmemiş olmasıdır. Dolayısıyla paylı malikler eşyanın tamamı üzerinde belli bir pay oranında hak sahibidirler. Paylı mülkiyette paydaşların paylı malı birlikte tasarruf etmeleri esastır.
Bu kapsamda taşınmazın tamamının satışa çıkarılması doğrudur.
Taşınmazın tamamı satılır, satış bedeli paydaşlara payları oranında dağıtılır.
Ana binada zamanında kat mülkiyeti tesis edilseydi bu sorun yaşanmazdı. Bu aşamada yapılacak bir şey bulunmamaktadır.