Selam arkadaşlar
Müvekkil firma x üniverisitesi ile yapmış olduğu yatırım karşılığı kira sözleşmesi gereğince 5 yıllığına üniversite de bir kantinin işletmesini devralmıştır. Kira bedelini de 2 yıl içerisinde bir okul inşaatı tamamlayıp teslim etmek sureti ile ödemiş olacaktır.
Yine bu söşleşmede yıllık kira bedelinin 520 ytl. olduğu ve 5x520=2.600 YTL. olduğu belirtilmiştir. 1.,2.,3. yıllara ait kira bedelinin tefe tüfe oranında arttırılacağını, 4 ve 5. yıllara ait kira bedelinin ise günün şartlarına göre yeniden belirleneceği düzenlenmiştir.
Müvekkil firma kira bedeli karşılığı olan yatırımını 2 yıl içerisinde(20 ayda) yapmıştır. Şimdi doğal olarak 2 yıl sonunda peşin olarak ödemiş olduğu kira bedeline artış farkının hukuka aykırı olduğunu düşünerek bize başvurdu. İşin gerçeği hukukende haklı olduğunu düşünmekteyim. Bu konuda görüş ve içtihatlarınızı esirgemeyeceğinizi düşünerek şimdiden teşekkürlerimi sunarım