Mesajı Okuyun
Old 29-12-2010, 16:13   #5
Av.Ömeroğlu

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Levent Cirit
İki haklı ihtar ancak kira akdinin hitamında tahliye sebebidir. Temerrüd nedeniyle tahliye davası açmak istiyorsanız icra takibi yapınız ve ödeme emrinin tebliğinden itibaren 30 gün için ödememe koşulunu sağlayınız.
Kiracıyı temerrüde düşürmek için icra takibi yaparak 30 gün süre vermek zorunlu mudur yoksa noter ihtarıyla da doğacak hukuki sonuçlar açıkça yazılarak ve 30 gün ödeme süresi verilerek bu mümkün müdür?Eğer temerrüt doğduysa -ödemenin 31.gün ve eksik olarak yapıldığı söylenmiş- iki haklı ihtara neden gerek olsun ki?İhtarınız bu şartları taşıyor ve tebliğ edildi ise kiracı temerrüde düşmüştür.Sulh hukuk mahkemesinden temerrüt nedeniyle aktin feshi ve tahliye talep ediniz.