Ortaklığın giderilmesi davasında ileri sürülmüş bile olsa ortaklığın giderilmesi davasına bakan mahkeme bu konuda karar veremeyecekti çünkü avanın konusu değildir.Ayrı dava açması gerekecekti.Ortaklığın giderilmesi davasında karar verilmeden böyle bir dava (muhtesatın aidiyetinin tesbiti davası) açsaydı,ortaklığın giderilmesi davasında ,bu sonucu beklenecekti.Ortaklığın giderilmesi kararı verilmiş,taşınmaz satılmış.Artık eski paydaşlara alacak davası (sebepsiz zenginleşmeye dayanarak) açması,öncelikle ağaçların kendisine ait olduğunu ispat edecek,daha sonra ağaçların değerinin,ağaçlar ve zemin dahil tüm taşınmaz değerine oranı bulunup,satış bedelinden aynı oranda davalılardan istenebilir.