Tam anlayabildim mi bilemiyorum ama;

Eğer ihtarname dediğiniz gibi kira borcun 30 gün içinde ödenmesi aksi halde akdin feshi ve tahliye atlebini içeriyorsa, daha sonra sizin yine aynı aylar kira parası için örnek 13 göndermeniz halinde "ek süre" yani bir otuz gün daha verdiğiniz kabul edilmektedir.

kira parası ihtarla verilen 30 gün içinde ödendiği taktirde , temerrüd oluşmadığından tahliye yapamazsınız.

Tahliye sebepleri sınırlı sayıdadır, olayınızda iki haklı ihtarın oluşup oluşmadığını ya da oluşturulabilip oluşturulamayacağını da incelemekte yarar var.

Saygılarımla.