Merhabalar,
Yapılmış bir emlak komisyon akdinde, komisyon ücreti ile birlikte cezai şart da yer almaktadır. İhtilaf doğduğunda komisyoncu, ücreti ile birlikte cezai şartı da talep etmiştir. Cezai şart mal sahibinin zararını karşılamaya yönelik olduğundan , bunu talep etme hakkı bence mal sahibine ait olmalıdır. Olayımızda mal sahibinin de böyle bir talebi bulunmamaktadır.Yaptığım araştırmada buna ilişkin bir bilgi edinemedim.Cezai şart tutarının komisyoncu mu yoksa sözleşmenin tarafları olan alıcı ve satıcıya mı ait olduğu hususunda aramızda bir bilgisi olan meslekdaşımız varsa yardımlarını bekliyorum.İlgilenen herkese teşekkür ederim.