Merhaba sayın av.güzide

I-OLAY ve HUKUK :

1.Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi (KKİS)- (TBK.m.470 vd.)

2.Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi (TMK.m.1009)

3.Kentsel Dönüşüm Kararı
a.5393 s. Belediye Kanunu, m.73 (5)
b.6306 s. Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hk. Kanun

4.İnşaat ruhsatı (3194 s. İmar K.m.18)

5.Komşu binadakilerin açtıkları “İNŞAAT RUHSATI”nın iptali konulu dava

II-MÜVEKKİLİN TALEPLERİ:
1.Sözleşmeden dönmek
2.Yıkılan binanın (İnşaat ruhsatına uygun olarak ) yapılması

III-SORU:

1.Açılan “İNŞAAT RUHSATI”nın iptali konulu dava, “müteahhide gecikme için haklı neden verir mi ?”
2.Fesihten (Sözleşmeden döndükten) sonra KENTSEL DÖNÜŞÜM KARARI’nın İCRASI nasıl olur ?
3.Sözleşmeden dönme (Fesih) halinde YIKILAN EVİN DEĞERİ nasıl talep edilir?

IV-İRDELEME:

1.Sözleşme(lerin) hükümleri :
2.Yüklenicinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan alınmış MÜTEAHHİTLİK LİSANSI var mı?
3.Uzlaşma olanağı var mı?
4.“Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi kapsamında bulunan GAYRİMENKUL SAHİPLERİ ve belediye TARAFINDAN AÇILACAK DAVALAR, mahkemelerde ÖNCELİKLE GÖRÜŞÜLÜR ve KARARA BAĞLANIR” (5393 s. Belediye K., m.73-5)
5.Delil Tespiti (HMK.m.400 vd.)
6.Bekletici sorun (HMK.m.165)
7.Görevli Mahkeme : Asliye Hukuk

Gerisi sizden...