Kıymetli üstatlar:

Meslekteki ilk işimin konusu ''irtifak kamulaştırması''

Tedaş tarafından, enerji nakil hattı geçirilmesi amacıyla imar durumu tarla olan ve fakat arsa vasfındaki taşınmazlar üzerinde irtifak tesisine yönelik kamulaştırma kararı alınıyor. Bedelde uzlaşma sağlanamıyor ve en nihayetinde de yakın zamanda duruşma var. İmar durumunda tarla görünen ve yan yana olan taşınmazlar hem belediye mücavir alan sınırları içerisinde yer alıyor (hatta birinin üzerinde ikişer katlı iki müstakil ev var) hem her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta ( iki taşınmaz arasından yol geçmekte ve on yıla yakındır dolmuş ve otobüs güzergahı olarak kullanılmakta) hem de sanayi sitesine komşu. (üzerinde müstakil evler bulunan taşınmaz, 300e yakın işyeri ve dükkanın bulunduğu sanayi sitesine bitişik). Yani yakın zamanda sanayi imarı alması kuvvetle muhtemel. Kurum tarafından teklif edilen bedel, o bölgede alım-satıma konu olan tarlaların rayiç değerinden bile düşük. Bu tür bir davada tavsiyeleriniz varsa nelerdir? Hangi hususlara dikkat etmeliyim?