Yeni malik sadece edindiği tarihten itibaren ecrimisil talep edebilir.Nitekim ecrimisil talep edebilmek için taşınmaz üzerindeki mülkiyetini ispat etme şartı aranır.Bu nedenle eski malikin dönemine ait davayı da sadece eski malik açabilecektir.Dava hakkı değil de yeni malik ile eski malik arasında yapılacak bir sözleşme ile alacağın temliki sağlanır ve sözleşme taraflar arasında geçerlidir.