Merhabalar!

1990 lı yıllarda bir bankadan alınan dövize endeksli konut kredisine karşılık, kredi borçlusu, krediyle alacağı eve 2, 5 milyar ipotek kurmuştur. Borç ödenmeyince banka ipotek limitini aşarak işleyen faizleri ve diğer masrafları dahil ederek borçlu aleyhinde 10 milayara yakın miktarda rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatmıştır.
Benim merak ettiğim husus, buradaki ipoteğin limit ipoteği mi karz iopteği mi olduğudur. Eğer limit ipoteği ise (benim görüşüm bu yönde), icra mahkemesinden şikayet yolu ile takibin ipotek limitini aşan kısmının iptal edilmesi mümkündür.
Çeşitli Yargıtay kararlarında benzer davalara rastlamama rağmen bu tür olaylarda ipoteğin niteliğnin ne olduğu konusunda yeterli açıklık olmadığını, uygulama ve teoride bu konuda genel ve ortak kabul gören kriterlere pek rastlanmadığını gördüm.

Emre