bu konuda benim yaptığım araştırma sonuçlarından anladığım şu . baştan kısaca belirteyim. 6745 sayılı yasada 1983 sonrası kamulaştırmasız el atmalar için bir düzenleme ve değişiklik yok. 6745 sayılı yasada uygulama imar planları ile ve 1983 öncesi yapılan kamulaştırmasız el atmalar düzenlenmiş . çünkü 2942 sayılı yasanın geçici 6. maddesi 1983 öncesini düzenler. yanlış anlamış ta olabilirim. karşı cevap ve düzeltmeleri bekliyorum . neyse fazla uzatmayalım ve sadede geçelim.
1- 2942 SAYILI YASANIN GEÇİCİ 6. MADDESİ 1956 İLE 1983 ARASI KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMALARI KAPSAR.
2- HUKUKİ EL ATMALARLA , FİİLİ EL ATMALAR FARKLIDIR . HUKUKİ EL ATMALAR …. KANUNUNUN 18. MADDESİNE DAYANIRKEN FİİLİ EL ATMALARIN KANUNİ BİR DAYANAĞI YOKTUR . BU BİR NEVİ HAKSIZ FİİLDİR. FAKAT 2942 SAYILI KAMULAŞTIRMA YASASINDA DÜZENLEMELER YAPILMIŞTIR. BİZİM DAVALARIMIZDA DA BİR KAMU KURUMUNA TAHSİS OLAYI YOKTUR . KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA VARDIR.
3- 6745 SAYILI KANUNUN 31. MADDES İLE 2942 SAYILI KANUNUN 8. MADDESİNİN 5 VE 6. FIKRALARI DEĞİŞTİRİLMİŞTİR. 31. MADDEDE KAMULAŞTIRMA KONUSU OLAN TAŞINMAZIN UZLAŞTIRMA USULÜ VE TAŞINMAZIN NASIL SATIN ALINACAĞI , DEVİR YAPILACAĞI DÜZENLENMEKTEDİR. KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMADAN BAHSETMEZ. İDARENİN AÇACAĞI KAMULAŞTIRMA DAVASINDAKİ UZLAŞMA VE SATIN ALMA PROSEDÜRÜNÜ DÜZENLER . BUNUN İÇİN 2942 SAYILI YASANIN 8. MADDESİNİN NEYİ DÜZENLEDİĞİNE BAKMAK GEREKİR. NİTEKİM 8. MADDE KAMULAŞTIRMA ÖNCESİ UZLAŞMA VE SATIN ALMA PROSEDÜRÜNÜ DÜZENLER.
4- 6745 SAYILI YASANIN 32. MADDESİ İLE KAMU GÜVENLİĞİ VE YARARI NEDENİYLE MAHALLİ İDARELERE , BELEDİYELERE AİT OLUP İÇİŞLERİ BAKANLIĞININ İHTİYACI OLAN TAŞINMAZLARA BAKANLAR KURULU KARARI İLE EL KONULABİLECEĞİ VE BUNUN DEĞER TESPİTİNİN VALİLİKÇE YAPILABİLECEĞİ DÜZENLENMİŞTİR. DOLAYISIYLA 1983 SONRASI KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMAYLA İLGİLİ BİR DÜZENLEME YOKTUR.
5- 6745 SAYILI KANUNUN 33. MADESİ İLE EK 1. MADDE DÜZENLENMİŞTİR. VE BURADA SADECE HUKUKİ EL ATMALAR DÜZENLENMİŞTİR. ÇÜNKÜ EK 1. MADDE UYGULAMA İMAR PLANLARINDAN BAHSEDEREK BAŞLAR. FİİLİ EL ATMAYA VE 1983 SONRASINA İLİŞKİN BİR DÜZENLEME YOKTUR.
6- 6745 SAYILI YASANIN 34. MADDESİNDE DE EK 1. MADDENİN UYGULAMASININ NE ZAMAN BAŞLAYACAĞI DÜZENLENİR . YANİ UYGULAMA İMAR PLANLARI İLE İLGİLİ DAVALARDA DAVA AÇMA SÜRESİ YENİLENİYOR VE UZATILIYOR.
7- 6745 SAYILI YASANIN 35. MADDESİ 2942 SAYILI YASAYA GEÇİCİ 12. MADDEYİ EKLEMİŞ VE BUNU DÜZENLEMİŞTİR. BU İSE İMAR KANUNUNU VE İMAR UYGULAMALARI SONUCU GECEKONDULARLA İLGİLİ TAZMİNAT DAVALARINI DÜZENLİYOR. DOLAYISIYLA BU MADDEDE 1983 SONRASI KAMULAŞTIRMASIZ EL ATMA İLE İLGİLİ DEĞİLDİR