öncelikle
1-davanızı idare mahkemesinde değil yetkili yer Asliye Hukuk mahkemesinde açacaksınız
2- davanız fazlaya dair haklarınız saklı tutarak diğer bir deyişle takdir edeceğiniz bir miktar
göstererek açabilirsiniz
3- ön inceleme duruşmasından sonra tahkikat duruşmasında hakim tapu sicil müdürlüğüne müzekkere yazdırarak dava konusu yere yakın ve dava tarihinden önce yapılmış emsal satışları ister.Bu noktada size de önemli bir görev düşüyor zira sizde olabildiğince dava konusu yerin bulunduğu mahalle cadde artık ne ise dosyanıza emsal satış lar sunun
4- emsal satışlar ve kadastrodan çap ve belediyeden imar durumu gelince dava konusu yer ile ilgili dosyanız keşif aşamasına gelmiştir.
5- keşif yapıldıktan sonra bilirkişilerce hazırlanan raporda emsal alınan parselin metrekare esas emlak vergisi belediyeden sorulur bu arada sizde keşifte belirlenen değer üzerinden dava değerini ıslah ediniz ve ıslah ile bilirkişi raporunu birlikte davalıya tebliğ ediniz
6 -Bilirkişi raporuna ve ıslah dilekçesine itiraz olmazsa yada olup da mahkemece red edilirse davanızda karar verilir
Sayın meslektaşım bu anlattığım hususlar genel hatları ile yapılan izahatlardır.Farklı bir durum ortaya çıkabılır dosyanızda bu olguları sizin takdirinize bırakıyorum saygılarımla