Sayın Emre-xx,
1- Ev sahibinizden, iyiniyet kurallarına göre, siz evden çıktıktan sonra, makul bir sürede evini kiraya vermesi beklenir. Daha önceki mahkeme kararlarında bu makul süre iki ay olarak kabul ediliyordu. Siz sözleşmeyi bozup, anahtarı teslim ettiğinize ilişkin yazılı bir belge ile evi terkettikten sonra,evini kiraya vermeyip, sizden tüm kiraları isterse iyiniyetli olmadığından, ancak iki aylık kira ödemenize karar verilir.
2- Aidatın kira sözleşmesinde sizin tarafınızdan ödeneceği yazılı ise, kira için uygulanan kurallar aidat için de geçerlidir. Ancak, aidatın alacaklısı apartman yönetimi olduğundan, kiracılıktan vazgeçtiğinizi apartman yöneticisine de haber vermenizde fayda var.
3- Kiraya vermek için vekaletname gerekmez. Bir başkasının mülkünü isteyen kiraya verebilir. Mülk sahibinin ''malik'' olarak hakları ile kiraya verenin ''kiralayan'' olarak hakları ayrı ayrı yazılıdır.
Babası sözleşmeyi kendi adı ile imzaladı ise,sizin hakkınızda kiralayan sıfatı ile dava açabilir.
Kızının vekili sıfatı ile imzaladı ise, ancak kızı açabilir. Vekaletname olmaması sözleşmenizin sizin tarafınızdan geçersiz sayılmasını sağlamaz.

Saygılarımla.


10-01-2002 00:48:20