Herkese iyi çalışmalar. Doğrudan soruma geçmek istiyorum;
Müvekkilim ortalama 15 seneden bu yana 26 kişiye ait olan birden fazla parselde kiracıdır. İlk kira sözleşmesi sırasında parseller müşterek mülkiyet hükümlerine tabidir ve paydaşlardan biri ile sözleşme imza edilmiştir. Bu sözleşmeden sonra yeni sözleşme yapılmamış ve mal sahipleri ölmüş taşınmaz şu an iştirak halinde mülkiyet hükümlerine tabidir. Şu an sözleşme yapılmak istenilmekle birlikte bu sözleşmede çoğunluk muhtemelen sağlanamayacak ve bir veya birkaç pay sahibi sözleşmeye imza koyacaktır. "Bu halde de sözleşme kanunen geçerli olmayacak diğer pay sahipleri tahliyeyi isteyebileceklerdir." diye düşünüyorum. Tahliye istemediğimiz için biz yeniden kira sözleşmesi yapmadan mecurda bedellerini eski hali ile ödemeye devam ederk kalmaya devam edersek tahliyemiz müdahalenin menni yolu ile mi sağlanır? 15 yıllık kiracılığımız paydaşlar açısıdan zımnı rıza sayılır mı? ve ayrıca yeniden kira sözleşmesi yapmak zorunda kalırsak zımnı rızayı bertaraf etmiş olur muyuz? yorumlarınızı bekliyorum. şimdiden teşekkürler..