Konu: Gayrimenkul Sermayeİratlarının Beyanı

18.02.2012 tarih 28208sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 414 sıra no’lu Vergi Usul Kanunu GenelTebliği ile “Önceden Hazırlanmış Kira Beyanname Sistemi” ile ilgili usul veesaslar belirlenmiştir. Buna göre; 2011 ve müteakip yıllarda sadece gayrimenkulsermaye iradı elde eden mükelleflerin (İlk defa mükellefiyet tesis ettirecekolanlarda dahil olmak üzere) bu iratlarına ilişkin beyannameleri tapu ve bankakayıtları gibi üçüncü taraflardan elde edilen bilgiler esas alınarak hazırlananbeyannameleri Gelir İdaresi Başkanlığı’nca önceden hazırlanarak mükelleflerinonayına sunulacaktır.

Mükellefler, internetvergi dairesi şifrelerini kullanarak veya kendileri için hazırlanmış güvenliksorularını aşağıda belirtilmiş internet sayfası adresi üzerinde cevaplayaraksistem’e giriş yapabileceklerdir.

İnternet vergi dairesi şifresi bulunmayanmükellefler ise “Sadece Gayrimenkul sermaye iradı elde eden gerçek kişiler içininternet hizmetleri kullanım başvuru formu” nu doldurarak herhangi bir vergidairesine bizzat başvurmak sureti ile kullanıcı adı, şifre ve parolaalabilecektir.

Söz konusu sistem, GMSİ dışında gelir eldeederek yıllık gelir vergisi vermesi gereken mükellefleri kapsamamakta ve sözkonusu beyanname elektronik ortamda gönderilip onaylanmadığı sürece herhangibir hüküm ifade etmemektedir.
Mükellefler,
• 2011 yılına ilişkinbeyannamelerini 1-25 Mart 2012 tarihleri arasında, ikametgahlarının(yurtdışında ikamet edenler konutlarının) bulunduğu yerin vergi dairesineverecek,

• Beyannameler,mükellefler tarafından kağıt ortamında verebileceği gibi, elektronik ortamdakendileri tarafından (vergi dairesinden alınacak kullanıcı kodu, parola veşifreyi kullanmak sureti ile) veya elektronik beyanname gönderme yetkisi almışmeslek mensubu aracılığı ile de gönderilebilecektir

• Hesaplanan vergi tutarıMart ve Temmuz 2011 dönemlerinde iki eşit taksitte ödenebilecektir.

Yukarıda söz konusuişlemler için Internet Adresi https://intvd.gib.gov.tr/kirabeyan/olup bu adresten öncellikle

· T.c. Kimlik Numarası
· Nüfus Cüzdanı Seri ve Numara Bilgisi
· Annenizin kızlık soyadının, ilk ve son harfi
Annenizin, babanızın,eşinizin veya çocuklarınızdan herhangi birisininT.C. Kimlik Numarası bilgileri girilerek beyanname sistemine ulaşılabilmektedir