Sayın Ufuk ve Adas,
Ne yazık ki kurallara göre çatı yaptırmanız diğer kat maliklerinin
rızası olmaksızın hukuken olanaksız.

Elbette çatı apartmanın ortak kulllanım yerlerindendir ve akmaması
gerekir. Akıyorsa kat malikleri gereken masrafı vermek zorundadır.

Gereken masraf nedir? İşte sorun burada: Çatı yaptırmak bilindiği
gibi fazla masraf gerektiren bir işlemdir. Halbuki binanın akmaması
bazı (nisbeten) ucuz yalıtım maddeleri ile de sağlanabilir. Zift ve
benzeri maddelerle binanın üstünün kaplanması için gereken masrafları
kat maliklerinden isteyebilir iseniz de, çatı yaptırma masrafını
ancak rızaları ile alabilirsiniz.

En üst katı satın alanların akma sorununu da göze almış olmaları,
ve bu akma sorununun çatı yaptırmak ile giderilmesinin ayrıca bir
sorun yaratacağını da göze almış olmaları beklenir.

Saygılarımla.


10-04-2001 19:29:27