Yaşadığım kafa karışıklığı nedeni ile aşağıdaki olayı istişare etmek isterim.

OLAY: Kısa süreli ve uzun süreli otomobil kiralama faaliyeti yapan bir tacir, 3 ayrı kira sözleşmesi ile 3 ayrı aracı 12 ay süreyle başka bir tacire kiraya vermiş. Yapılan sözleşmede "kira süresi içerisinde herhangi bir aya ait kira bedelinin ödenmemesi halinde kiracının temerrüde düşmüş sayılacağı, bu durumda kiraya verenin hiç bir ihtara gerek kalmaksızın sözleşmeyi DERHAL fesh edebileceği" hususu yazılı. Kiracı şirket son 4 aya ait kira bedellerini ödememiş durumda ve kiracı şirketin kapısına kilit vurulmuş durumda. Araçları kullanan kiracı şirket sahipleri de kiralamış oldukları araçları iade etmemişler.

BU DURUMDA;
1- İhtarname çekip temerrüt nedeniyle sözleşmelerin fesh edilmiş olduğu ihtar edilerek 24 saat içinde araçların iadesini isteyip aksi halde C.savcılığına emniyeti suistimal suçu ile ilgili olarak suç duyurusunda bulunulamaz mı?

2- Sözleşmenin bu maddelerini geçersiz kabul edip, ihtarname ile 10 gün süre verip, 10 gün sonunda ödeme yapılmaz ise akdin feshedilmiş olacağı ve araçların iadesinin gerekeceği hususu mu ihtar edilmelidir? Bu durumda sözleşme feshedilmiş sayılır mı? Bu durumda yine g.menkul kiraları gibi, sözleşmenin feshedilip, araçların iade edilmesi yönünde SULH hukuk(asliye ticaret) mahkemesinden akdin feshi ve araçların iadesi yönünde karar mı çıkması gerekmektedir? Ya da diyelim ki, beyanımızla fesih gerçekleşti, araçların iadesi nasıl olacak?

3- İhtarnameye gerek yok, Bu durumda her 3 araca ilişkin sözleşme için 3 ayrı Adi kiraya ve... ilişkin Örnek 13, ödeme emri gönderip, kira borcunun 10 gün içinde ödenmesi, aksi halde icra mahkemesinden akdin feshi ile araçların iadesinin talep edileceği hususunu mu ihtar etmek gerekir? İmzaya ve borca itiraz olmaz ise sözleşme fesh edilmiş mi sayılacaktır? Ya da imzaya itiraz olmaz ise icra hukuk mahkemesinden, imzaya itiraz olursa asliye ticaret mahkemesinden(ticari iş olduğu için) kiralık araçların iadesine karar verilmesi mi istenmelidir? (Bu durumda savcılığa suç duyurusunda bulunabilmek için ve araçları teslim alabilmek için mahkemeden araçların iadesi yönünde karar mı çıkarmak gerekir? )

Eğer 3.şıktaki gibi (g.menkul kiralarındaki tahliye prosedürü gibi) hareket edeceksek bu sefer, akdin feshinin ancak mahkeme kararıyla gerçekleşebileceğini kabul etmiş olmuyor muyuz? Eğer bu usul uygulanacaksa muhtemel zararı kim üstlenecek, zira ortada bir taşınır var. AyTüm bu işlemler yapılana kadar, taşınır mal ortadan kaldırılabilir, parçalanabilir…vs..vs

4- Tüm bunlardan ayrı olarak diyelim ki, 3ayrı sözleşme için kesilen faturaların hepsini, Örnek 7 ile takibe koydum ve itiraz gelmedi ve alacağım kesinleşti. Böyle bir durumdan sonra araçlar nasıl iade alınır?

Yazarken fark ettim, aklım bayağı karışmış