Tasarrufun iptali davalarında, tasarruf konusu malın satış değeri ile gerçek değeri arasında fahiş fark bulunması halinde İİK 278'ye göre iptal kararı veriliyor. Fahiş fark kavramı da bir misli fark olarak kabul ediliyor.

İİK 278'de "Akdin yapıldığı sırada, kendi verdiği şeyin değerine göre borçlunun ivaz olarak pek aşağı bir fiyat kabul ettiği akitler" hükümde, "fahiş fark" değil de "pek aşağı bir fiyat" kriter olarak belirlenmiş gözüküyor.

Uygulamada, "fahiş (misli) fark" kriteri birebir uygulanmakta mıdır yoksa "pek aşağı bir fiyat" hususu da dikkate alınmakta mıdır? Somutlaştıracak olursam, 100 Milyon TL değerindeki bir taşınmaz 60 Milyon TL'ye devredildiğinde fahiş (misli) fark yok deyip dava red mi edilir yoksa pek aşağı fiyat kriterine göre dava kabul mü edilir?