Merhaba,
Ev sahibinin ,evin satılacağı gerekçesine dayalı tahliye istemini kanıtlayamazsanız 15 günlük kira bedeli talebi haklılık kazanır.Bu talepte "hemen"tahliye iradesi olup olmadığı da önemli.
Evdeki hasarın,kullanımdan doğmadığını ispat külfeti yanında,su sızdırma ya da nemlenmenin ev sahibine bildirilip bildirilmediği ve ev sahibinin bu husustaki tavrı ve talimatının ne olduğu tartışılmalı.
"Bire bir" verdiğiniz tek hasar 4 vida deliğinden ibaret olsa da bu hasarı giderme yükümlülüğünüz ortada.Mecurun (yukarıdaki hal istisna) teslim aldığınız vaziyette teslim edilmesi, aksi halde hasar bedeli ile karşı karşıya kalınacağı aşikar. Güvencenin,alınış/veriliş amacına uygun olarak bu bedele mahsup olunacağı, yine alınış/veriliş amacına uygun ise kira borcuna (Borç kadar) mahsup olunacağı da ortada iken,kimin ne kadar haklı olduğu bu verilerle çok da belirgin değil. Bir meslektaşımızın profesyonel yardımı ile sorununuzun -dava öncesi ya da- mahkemede en az zararla çözüleceği dileğiyle selam ve saygılar.