Merhaba,

Borçlar kanunu Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarının belirlenmesi ile ilgili MADDE 344 'e göre "Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır." denmektedir.

Buna göre örneğin 15 Aralık 2018'de yenilenecek bir kira sözleşmemiz var ise Aralık 2018 ÜFE oranına göre artış yapılır. Şöyle ki Aralık 2018 ÜFE oranı 3 Ocak 2019'da açıklanacaktır. Ancak kamuoyunda ve tüm medyada bir önceki ayın ÜFE oranı açıklandıktan sonra o ay yenilenecek sözleşmelerde ilan edilen ÜFE oranı nispetinde artış yapılacağı kuralı benimsenmiştir. Doğru olan sonraki ay ilan edilen oran nispetinde artış yapılarak yeni kiranın yatırılması ve bir önceki ayın kira farkının da eklenmesidir. Ben mi yanlış düşünüyorum?