09-10-2007, 17:25
|
#1
|
|
|
Cayma akçesi
Müvekkilim A ile B arasında "İstanbul Umum Emlak Komisyoncuları Esnaf Odası" tarafından matbu olarak düzenlenen "Alım-Satım veya Kiralamaya İlişkin Olarak Taraflara Arasında Cayma Akçesinin Verilmesine İlişkin Akid" düzenleniyor.Akitte şunlar yer alıyor;21 Eylül 2007 tarihinde B'ye yukarıda adresi yazan taşınmaz 128.000 YTL karşılığı satılmıştır. Asıl satış fiyatı 130.000 YTL iken; 8 aylık kira bedeli gereği bu fiyat 128.000 YTL'ye düşürülmüştür. Konut satıcı A tarafından 30 Haziran 2008 günü boşaltılacaktır. Alıcının satım akdini yapmaktan vazgeçerse alıcıya 2000 YTL ödeyecektir. Taraflar satış işlemini 2 gün sonra yapmayı kararlaştırmışlar ancak satış tarihi sözleşmede yer almamıştır. Cayma akdi yapıldıktan bir gün sonra alıcı B, taşınmazı almaktan vazgeçtiğini beyan etmiştir. "Nasıl olsa taşınmaz 2 gün sonra satılacak diye " düşünen ve bu nedenle bu satıştan eline geçecek parayla başka bir taşınmazı almak üzere 3. bir şahısla yine bir cayma akçesi yapan ve caydığı takdirde 2000 YTL ödeyeceğini akitte taahhüt eden A, B'nin almaktan rücu etmesi üzerine 3. kişiye cayma akçesi verme durumuyla karşı karşıya kalmış ve zarara uğramıştır.Bu durumda B aleyhine dava açabilir miyim? (Akitte satış tarihi yer almamış) Bu konuyla ilgili yargıtay kararı varsa ve yazarsanız sevinirim. Saygılarımla
|