Sayın av.metinmso,

Alıntı: Yazan av.metinmso Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi'nin feshi için açılan davada yetki hususu nasıl değerlendirilir? Sözleşmenin yapıldığı yer mahkemesi mi, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi mi yetkili olacaktır?

Yargıtay 15 HD, 06.09.2005 T., Esas: 2005/4982, Karar: 2005/4962: "...Mahkemece davalı tarafından mahkemenin yetkisiz olduğuna dair bir savunma yapılmadığı halde, davanın esasının gayrimenkulün aynına ilişkin olduğundan bahisle akdin ifa olunacağı Kuşadası Mahkemesinin yetkili olduğuna ve bu nedenle dava dilekçesinin reddine karar verilmiştir. Oysa kat karşılığı bina yapım sözleşmeleri, dairemizce gayrimenkulün aynına ilişkin dava olarak kabul edilmediği gibi, davada tapu iptali veya men-i müdahale isteminde de bulunulmamıştır. Öte yandan yanlar arasındaki sözleşmede akitten doğan davaların Aydın Mahkemelerinde görüleceğine dair yetki sözleşmesi yapıldığından ve dava da sözleşmede yetkili kılınan Aydın Mahkemesinde açıldığından işin esasına girilerek davanın sonuçlandırılması yerine yetkisizlik kararı verilmesi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur."

Yukarıdaki kararda anıldığı üzere; tapu iptal-tescil, men-i müdahale talebiniz yoksa yetkili mahkeme, eser sözleşmesi için yetkili mahkemeler muvacehesinde değerlendirilecektir.

Saygılar...