20-06-2007, 15:03
|
#30
|
|
|
Kanun hükmünü koymuş, noterden yapılmayan satış geçersiz. niye koymuş acaba. Trilyonluk gayrimenkulümüzü alan kişi ile birlikte tapu dairesine giderek bir imza ile devrebilirken ederi çok düşük bile olabilecek vasıtamızı acaba neden noter satışı olmadan devredemiyoruz? Bu arada aklıma geldi, noterlere tapu yetkilerini devretmek istemişler noterler şöyle demiş "sadece gayrimenkul satışlarını alırız". niye acaba? Evet, kurallara uymak durumundayız ama şu andaki uygulama hiç te hoş olmayan bir uygulama. Zaten alıcı tüm parasını bağlamış arabaya hali ile hemen devrini almak istemiyor. Bazen karşılıklı anlaşmayla, bazen kandırmayla vs. satışlar noterden yapılmıyor. Çünkü noter masrafı azımsanmayacak rakamlarda oluyor. Hadi noter satışını yaptınız, alıcı 1 ay süresi olmasına rağmen trafikte devrini almıyor. Ya madem bi iş yapılıyor doğru yapılsa, Madem notere verdin görevi o zaman trafik harçlarını da noter alsın, trafiğe bildirim yapılınca resen tescil de yapılsın. Tabiki en hakkaniyetli olanı ise satış ve tescilin aynı yerde tek işlemle yapılması. Alıcı ve satıcı birlikte trafik şubesine gidecekler, nüfus cüzdanlarını ibraz edecekler, bu hususta hazırlanmış matbu evrakı doldurup imzalayacaklar, trafik harçlarını da yatırıp devir işlemini bitirecekler. Kimse de bu hususta şikayetçi olmayacak tabiki. Umudum bi gün bu düzenlemenin yapılmasıdır. Ancak o güne kadar noterden yapılmayan satışlarla ilgili olarak icra kanalı kullanılmaya hali ile devam edecek. Saygılar.
|