Ben ispat açısından ihtarın gerekli olduğunu düşünüyorum. Eğer ihtar etmezseniz depozitoyu geri almaya hak kazandığınızı nasıl ispat edeceksiniz? Örneğin depozito iadesi için elektrik ve su faturalarınızı ödeyerek borçsuzdur belgesi almanız ve bu belgeyi de kiralayana ulaştırmanız gerekiyor. İhtar bu gibi hususların ispatını kolaylaştıracaktır.