Tahliyeden bahsettiğinize göre kiracı halen taşınmazda oturmaya devam ediyor.2004 yılından bu yana tüm kiralarını ödemiş ise tahliye ile ilgili bir neden olduğunu sanmıyorum.Eğerki icra dosyalarından sonraki kira bedellerini ödemememiş ise ödenmeyen sonraki dönem için ihtaratlı ödeme emri gönderip- ödenmemesi halinde- tahliye davası açabilirsiniz.Kira alacağının tahsili için Arkadaşların izah ettiği biçimde dosyayı asli zamanaşımı içinde yenileyebilirsiniz.