*Madde 269/a – (Ek: 18/2/1965 - 538/110 md.; Değişik: 17/7/2003-4949/65 md.) Borçlu itiraz etmez, ihtar müddeti içinde kira borcunu da ödemezse ihtar müddetinin bitim tarihini takip eden altı ay içinde alacaklının talebi üzerine tetkik merciince tahliyeye karar verilir.

*T.C.YARGITAY HUKUK DAİRESİ 6
Esas No.2005/6528Karar No.2005/8810Tarihi29.09.2005
....Olayımızda takip tarihi 29.06.2004 olup, 17.07.2003 tarih ve 4949 Sayılı Kanunla değişik İ.I.K. 269/a maddesine göre dava süresinde açılmamıştır. Mahkemece davanın süreden reddi yerine tahliyeye karar verilmesi doğru değildir..... (Karar İTM ile ilgilidir)

*T.C.YARGITAY HUKUK DAİRESİ 6
Esas No.2005/9479Karar No.2005/10955Tarihi29.11.2005
818-BORÇLAR KANUNU/260
ÖZET
DAVACI ALACAKLI İCRA TAKİBİ ÜZERİNE DÜZENLENEN İHTARLI ÖDEME EMRİNİN TEBLİĞİNİ MÜTEAKİP TAKİBİN İTİRAZ EDİLMEKSİZİN KESİNLEŞMESİ HALİNDE YASAL SÜRELERE UYMAK KOŞULUYLA DİLERSE İCRA MAHKEMESİNE BAŞVURARAK TAHLİYE İSTEYEBİLECEĞİ GİBİ GENEL HÜKÜMLERE GÖRE SULH MAHKEMESİNDE DE DAVA AÇABİLİR.

T.C.YARGITAY HUKUK DAİRESİ 12
Esas No.2002/10773Karar No.2002/12083Tarihi06.06.2002
ÖZET
TAHLİYE İSTEMİYLE TAKİP BAŞLATAN ALACAKLI ÖDEME EMRİNİN TEBLİĞ TARİHİNDEN İTİBAREN OTUZ GÜNÜ GEÇİRMESİ ŞARTIYLA AKDİN FESHİNİ VE KİRACININ MECURDAN TAHLİYESİNİ HER ZAMAN İSTEYEBİLİR. YASADA BU KONUDA BİR SÜRE GÖSTERİLMESE DE, KİRANIN BAŞLANGICI VE TAKİP TARİHİYLE TAHLİYE DAVASININ AÇILDIĞI TARİH ARASINDA GEÇEN SÜRE GÖZÖNÜNE ALINDIĞINDA AKDİN YENİLENDİĞİNİN VEYA DEVAMINA RIZA GÖSTERİLDİĞİNİN KABULÜ GEREKİR. (Karar SHM'leri ile ilgilidir)

(Tahliye talebine ilişkin İTM'deki davanız açılmamış sayıldığından; büyük ihtimalle İİK.m.269a'dabelirtilen 6 aylık süre geçmiştir. İTM'de dava açamazsınız. Genel hükümlere göre Sulh Hukuk M.de açılacak dava ise, dayanağı olan icra dosyaları işlemden kaldırıldığından yenilenmedikçe , ihtar şartı yerine getirilmemiş olur ve bu nedenle reddedilir zannediyorum.)
Saygılarımla...