Alıntı: Yazan av.cgr 1- bu protokolde belirlenen aylık cezai şartın istenebilmesi için her ay için ayrı ayrı talepte mi bulunmamız gerekir yoksa toplu olarak isteyebilir miyiz ?Ayrıca bu bedeli isteyebilmemiz için ayrıca tekrardan hissedardan talepte bulunmak gerekir mi?

Toplu olarak isteyebilirsiniz. Hissedardan tekrar talepte bulunmak derken neyi kast ediyorsunuz? Cezai şartı belirledikten sonra yeni hissedarın ipotek devri için gereken işlemleri yapmamış olması size zaten cezai şartı bihakkın alma selahiyeti değil, cezai şartı talep etme hakkı verir. Yapılması gereken cezai şartı hissedardan talep etmektir.

Alıntı: Yazan av.cgr 2- Cezai şarta bağlanmış olan durumun gerçekleşmiş olması( ipoteklerin kaldırılmış olması) bizim geçmişe dönük olarak cezai şart gereği tutarı istememize engel midir?

Cezai şarta bağlanmış olan durumun gerçekleşmiş olması engel değildir. Bu hakkınızdan feragat etmezseniz geçmişe dönük cezai şartı isteyebilirsiniz.