Mesajı Okuyun
Old 11-05-2008, 09:04   #6
n_plak

 
Varsayılan Kooperatiften ihraç kararı iptal edlien

Üyenin kooperatiften ihraç kararının iptali ile üyeliğin tespit edilmesi durumunda ihraç kararına dayanarak üyeliği devralan iyi niyetli 3. kişinin durumu ne olacaktır?
Olayda, kooperatiften ihraç edilen üye, ihraç kararının iptali ile üyeliğin tespiti davası açıyor, dava kabul edilerek üyeliğin tespitine karar veriliyor. (Karar henüz kesinleşmedi, dosya yargıtayda ancak kooperatif tebliğler konusunda özenli davranmadığından kararın onanacağını düşünüyorum)

Bunun üzerine, kooperatif ve müvekkilim (yani üyeliği sonradan devralan 3. kişi, kaldı ki yapılan ilk devir değil, ihraç kararı iptal edilen üyeden x şahsına devir yapılıyor, x şahsından da müvekkile) aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılıyor. Müvekkil tüm ödemelerini yapmış, 3 yıldır dava konusu taşınmazda oturuyor, ödemeler bittiğinde tapuya devir işlemi yapmak üzere gittiklerinde taşınmazın kaydına tadbir konulduğunu öğreniyor. Müvekkilin üyeliği devraldığı tarih, ihraç kararının iptaline ilişkin davanın açılmasından dahi önce gerçekleşiyor.

Özetlemeye çalıştım. Davada tapu iptali ve tescil ile müvekkilin müdahalesinin meni ve ecrimisil talebinde bulunulmuş. İncelediğim yargıtay kararlarının çoğunluğu müvekkil aleyhine, ancak lehe karara da rastladım. Kooperatifin davacının zararını tazmin etmesi yoluna gidilmesi ve taşınmazın müvekkil adına kayıtlı kalması yönünde karar verilmesi gerektiğini düşünüyorum. Bu konuda fikir verirseniz sevinirim. Teşekkürler.