Sayın Admin'in de işaret ettiği üzere TBK 347.Madde'deki fesih bildirimi yapılmadan sözleşme devam eder.
Yıllık kira artışlarını da yine sözleşmedeki orana göre yapabilirsiniz.
Ayrıca olası bir icra takibine gelebilecek olası bir itirazda elinizde yazılı sözleşme olması kesinlikle tercihiniz olur.
Meslektaşların da dediği gibi yeni kiracılar alt-kiralama gibi eski kiracı ile kendi aralarında bir ilişkiye sahip.
Sizin yazılı sözleşme olan eski kiracıdan talepte bulunmanızda fayda var.
Ancak tahsil kabiliyeti bakımından eski ve yeni kiracı arasındaki fark nasıl olur kararını siz verebilirsiniz.