Mesajı Okuyun
Old 21-02-2011, 11:45   #4
akrd61

 
Varsayılan

Derli meslektaşım,alınan karar KMK 45 aykırı olduğundan apartman yönetici kapıcı dairesinin kat malikleri adına kiraya verilmesi hususunda yetkili kılınmış değildir.Yani yapılan kira sözleşmesinde aktif veya pasif taraf ehliyeti yoktur. Bu nedenle kira sözleşmesi ,yönetici bu hususta yetkisi olmadığı halde (yetkisiz temsici)bir hukuki işlem yaptığından askıda geçersizdir.İlk yapılacak olan işlem, kararın iptalini talep etmek ,bnu sağladıktan sonra yetkisiz yöneticinin yapmış olduğu kira sözleşmesine kat malikleri olarak icazet vermediğinizi ve kira sözleşmesinin hükümsüzlüğünü karar altına aldırmaktır diye düşünüyorum