KANUNİ İPOTEK HALİ:
T.C. YARGITAY

14.Hukuk Dairesi
Esas: 2012/13454
Karar: 2012/14535
Karar Tarihi: 19.12.2012

ÖZET: İpoteğin, imar uygulaması sebebiyle davalıların murisinin maliki olduğu taşınmazdan bir miktar yerin davacı taşınmazına ilavesi zaruretinden kaynaklandığı görülmektedir. Mahkemece yapılması gereken iş, HMK'nın ilgili maddesi gereğince bilirkişi incelemesi yaptırılarak ve imar uygulama cetvelleri incelenerek, davalıların murisi A. İzmir'in taşınmazından imar uygulaması sebebiyle ne miktar yer alındığını tespit etmek, gerekirse keşif de yapılarak bu miktarın dava tarihindeki değerini bilirkişilere hesaplatmak, bu bedeli davacı adına depo ettirmek, depo edilirse şimdiki gibi davayı kabul etmek olmalıdır. Mahkemece, bu hususlar gözetilmeden ipotek bedelinin güncelleştirilmesi suretiyle davanın kabulü doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.