Merhaba değerli meslektaşlarım. Gabine dayalı bir tapu iptal davası için araştırma yapmaktayım. Gerek THS de gerekse içtihat programlarında henüz davacının kazanmış olduğu bir örnek göremedim. Bahsedilen kararlar da daha çok davacının müzayaka halinde olduğundan bahisle açılmış ve ispatlanamamış gördüğüm kadarıyla. Bazı kararlar ise davacının tanıkları vs. dinlenmediği için bozulmuş.
Benim araştırdığım olayda ise 3 kız kardeş 700.000 tl değerindeki yeri 100.000 tl ye satmış. Yani orantısızlık açık, 7 kat fark var. Üstelik ele geçen para da 50.000 TL ve kalanı ödenmemiş. Davacılar ev hanımı taşınmazı satın alan kişi ise müteahhit. Bu davada illa ki müzayakaya bakılmıyor diye düşünüyorum. Bir taraf taşınmaz alım satımında bilgili tecrübeli diğer taraf ise ev hanımı ve bilgisiz tecrübesiz. Yani düşüncesizlikten ve deneyimsizlikten faydalanma durumuna dayanabilirim. Bu da tamam desek bile bu kez müteahhitin sömürme kastını nasıl ispatlayabilirim? Bu konuda fikirlerinize, karar paylaşımlarınıza vs açığım. Saygılar.