Merhabalar,
Müvekkilimin babası 2015 tarihinde belli bir taşınmaz ile ilgili müvekkilime vekaletname vermiştir. Vekaletnamenin içerisinde taşınmaz ile ilgili ifraz, tevhit, parselasyon - İnşaat için geniş yetkiler. - Yapı Denetim - Kentsel Dönüşüm İşlemleri ve DAVA VEKALETNAMESİ yer almaktadır ve vekaletname taşınmaz ilgili ilgili bütün yetkileri en geniş şekilde içerek şekilde düzenlenmiştir.
Müvekkilim vekaletnameye istinaden kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmıştır ve babası 2019 senesinde vefat etmiştir.
Söz konusu taşınmaz neredeyse bitmiş durumda ve başta gecikme, iskan ruhsatının alınmaması gibi bir çok problemi bulunmaktadır.
Sorum şudur ki; müvekkilim vefat eden babasının yukarıda belirtmiş olduğum kendisine vermiş olduğu vekalete dayanarak karşı tarafla yapmış olduğu kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince hukuki işlemlere başlayabilir mi(tazminat talebi gibi)? Şahsi kanaatimce yapılan inşaat dolayısı ile ortaya çıkan problemler ve bu problemlerin çözümü de kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca arsa sahibinin tazminat talep etme hakkı bulunmaktadır ve TBK 513 gereğince işin niteliği gerektirdiği için babası vefat etmiş olsa da yapabileceği düşüncesindeyim ancak emin değilim,
Diğer mirasçıların hepsinden vekaletname mi almak gerekmekte ? Yardımlarınızı bekliyorum yahut bildiğiniz yargıtay kararları var ise paylaşırsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler, İyi Çalışmalar