Kantin ihaleleri hasılat kira sözleşmelerinin bir türüdür.
(Bir işletmenin veya bir hakkın kiraya verilmesi halinde kiracının bu işletmenin yürütülmesinden veya hakkın kullanılmasından elde ettiği kar medeni semerelerdir (Prof. Dr. Haluk Tandoğan, Borçlar Hukuku Özel Borç İlişkileri, Üçüncü Bası, Cilt: I/2, Sh. 4).

Kantinler hasılat getiren bir yer olup böyle bir yerin kiralanması ile kiralayan kararlaştırılan kira parası karşılığında hasılat getiren bir yerin hakkının kullanılması ve semerelerinin toplanmasını bırakmış sayılır.

Bu gibi sözleşmelerde kira sözleşmesi belirli bir süre için aktedilip de bu süre dolmuş ve zımni (örtülü) yenileme olmamışsa sözleşme sona erer. Ayrıca feshi ihbara gerek yoktur. Yıllık sözleşme süresinin son bulmasıyla taraflar arasında kira ilişkisinin ortadan kalkacağının kabulü zorunludur. Bu durumda kiraya verenin tahliye davası açmak suretiyle taşınmazı tahliye ettirmesi mümkündür.

T.C.
YARGITAY
13.Hukuk Dairesi
Esas: 1992/1260
Karar: 1992/2218
Karar Tarihi: 09.03.1992

ÖZET: Hasılat kirasında 6570 sayılı Yasa hükümleri uygulanmaz. Bu gibi sözleşmelerde kira sözleşmesi belirli bir süre için aktedilip de bu süre dolmuş ve zımni (örtülü) yenileme olmamışsa sözleşme sona erer. Ayrıca feshi ihbara gerek yoktur. Yıllık sözleşme süresinin son bulmasıyla taraflar arasında kira ilişkisinin ortadan kalkacağının kabulü zorunludur.