Mülkiyet 1. fıkradaki koşullar içinde 20 yıllık zilyetliğin dolduğu günde kazanılmış olduğu için o taşınmazı devralan herkese karşı herhangi bir zamanaşımına tabi olmaksızın dava açılabilir.Muvazaa davası açmanıza gerekk yok tapuda malik gözükenlere karşı dava açabilirsiniz.Her ne kadar 3. fıkrada tescil davasının açılabileceği kişiler gösterilmişse de kanımca mülkiyet hakkı zamanaşımı ya da hak düşürücü süreye tabi olmadığı için tapuda son malik gözünen kişiye karşı da açılabilir.20 yıllık sürenin sonunda mülkiyet tescilsiz kazanılıyor çünkü.Yolsuz tescile iyiniyetle dayanarak mülkiyet de anında kazanılabilir gerçi.Bu durumda yorumumu değiştiriyorum ve muvazaa davası açmanız da gerekir diyorum.

Ancak mirasçılar üzerindeki tescil yolsuz ve bu tescile iyiniyetle dayayn kişi anında mülkiyeti kazanır.Bu durumda muvazaa davası da açmanız zorunlu,muvazaa ve tescil davası açmanız gerekli.(Yorumumu değiştirdim,doğrusu sizin dediğiniz gibi oldu)