Hukukumuzda, adi senetlere de sahtecillik davası açılması mümkün. Ancak, bir dava sırasında savunma olarak imza inkarı yapabilecek ise, ayrı bir dava açmakta hukuki yarar bulunmayabilir. Bu nedenle sahtecilik davası hukuki yarar yokluğundan reddedilebilir.

Bu nedenle, sayın Hades'in bahsettiği gibi tanık beyanları ve diğer delilleri ileri sürerek tapu iptal ve tescil davası açmanız; eğer savunma olarak bağış sözleşmesi ve senedinin varlığı ileri sürülmesi ve ona dayanılması halinde orada HUMK.m.308 uyarınca sahtecilik iddiasında bulunmanız daha yerinde olacaktır.