Müvekkil üyesi bulunduğu kooperatiften istifa etmiştir.Ortaklıktan istifasından sonra koop.aleyhine ikame ettiğimiz alacak davası ile üyelik aidatlarının iadesi talebimiz hüküm altına alınmış ve kesinleşen ilam koop.aleyhine icraya konmuştur.Takibin kesinleşmesi ile kooperatif taşınmazları üzerine haciz tesisi yapıldı.Gelen takyidatlar bir hayli fazla hem benim haczimden önce hem de haczimden sonra muhtelif hacizler var taşınmazlar üzerinde.
Ticaret sicilden (sanayi ve ticaret müdürlüğü) gelen yazı cevaplarında da kooperatifin tasfiye sürecine girdiği ancak 1 yıllık yasal bekleme süresi dolmadığından halen sicilden terkin edilmediği bildirildi.
Bir süre sonra Tapudan icra dosyasına gelen takyidatlarda;kooperatifin ferdileşme sureti ile meskenleri takyidatlı olarak devrettiği taşınmazların yeni maliklerinin ismi ve adresleri devraldıkları bağımsız bölüm numaraları tek tek listeler halinde bildirildi.
bu kooperatifin borçlarını ödemesi gibi bir durum
söz konusu değil kaldı ki taşınmazlar üzerindeki hacizlerin çokluğu kooperatifin hali hazırdaki durumunu açıkca gösterir halde.Bu durumda ;
Koop.kan.28 madde ve müteakip maddelerde düzenlenen kooperatifin sınırlı-sınırsız sorumluluğundan yola çıkılarak koop.borcundan dolayı kooperatifin ferdileştirme suretiyle takyidatlı olarak ortaklarına devirlerini yaptığı bağımsız bölümlerin satışlarını isteyebilir miyim? alacağın tahsili için izlenecek yol bu ise ;izah ettiğim somut olaya göre satış için uygulama nasıl gerçekleşecek?
dosya alacağımızı karşılayacak şekilde tek bir dairenin satışına gitmem yeterlimi olacak?
yoksa devredilen taşınmazların kooperatif borçları nedeni ile bir çok hacze maruz kaldığı ve bizimde 4.5.sıralarda olduğumuzu düşünecek olursak birden çok bağımsız bölümün satışını mı talep edeceğiz?
kooperatiflerle ilgili ihtilaflarda tecrübe sahibi meslektaşlarımdan uygulama ile ilgili bu konudaki görüşlerini paylaşabilirsem sevinirim.
herkese iyi çalışmalar.