Alıntı: Yazan lawyer beyaz kiracı oturduğu tarihten bugüne kadar geçen 7 ay içinde hiç kira ödemedi, örnek 13 ödeme emri gönderdik, itiraz etti. kira sözleşmemiz yok, tahliye taahhütnamesi yok, kirayı vermiyor, evden çıkmıyor..!! ne yapmamız gerekir?

Örnek 13 gönderdikten sonra Müdahalenin meni davası açamazsınız. Kira ilişkisini icra takibi yapmak suretiyle kabul etmişsiniz. Kural olarak, 13 örnek ödeme emrine itiraz etmiş olsa bile kiracı 30 gün içinde borcu ödemez ise temerrüde düşer. Akdin feshi suretiyle tahliye davasının koşulları bu şekilde oluşabilir. (BK.260)

Bildiğiniz gibi kira akdi şekle tabi değildir. Şekil ispat şartıdır.

Borçlu neye itiraz etti? Borca mı, yoksa kira ilişkisine mi? BU husus önemlidir.