Müvekkilimin köyünde kadastro ve tapulama faaliyeti yapılmazdan önce babası bazı taşınmazlarını müvekkilime satıyor, tapusuz olduklarından köy senediyle satış yapılıyor.

Şu anda sözkonusu taşınmazların tapulama faaliyeti yeni yapılmış bulunuyor. Taşınmazlar tapulama esnasında müvekkilim üzerine tespit görüyor. (Senelerden beri zilyetliği devam etmesi ve elinde satış senetleri olması nedeniyle.)

Bunun üzerine müvekkilin kardeşlerinden birisi askıdan itibaren 1 aylık tespite itiraz süresi içinde kadastro tespitine itiraz davası açmış durumda. (Toplam altı kardeşler.) Kadastro davası açan kardeş dava dilekçesinde tapunun tümüyle iptal edilerek murisin tüm mirasçıları adına kayıt ve tescilini talep ediyor. Yani kadastroya itiraz davasını mirasçılardan sadeci biri açmış ama tüm mirasçılar adına talepte bulunmuş.

Şimdi de davayı açan kişi diğer mirasçıların da muvafakatinin alınarak ya da terekeye temsilci tayin edilerek davanın bu şekilde devam ettirilmesini talep etmiş bulunuyor.

Sorum şu;

Süresi içinde kadastro davası açmayan diğer mirasçılar tek kişinin açtığı bu davaya muvafakat ederlerse ya da terekeye temsilci tayin edilir ve temsilci davaya muvafakat verirse bu durumda süresi içinde kadastro davası açmamış bulunan diğer mirasçılar da dava açmış gibi bundan istifade edebilecekler mi ve tapunun tümüyle iptali sağlanabilecek mi? O zaman bu yasayı hileyle dolaşmak anlamına gelmez mi? Çünkü kadastroya itiraz 1 aylık süreye tabi ve süresi çinde diğer mirasçıların açtıkları bir tespite itiraz davası bulunmamaktadır.