Taşınmaza yapılan zorunlu ve faydalı masraflara ilişkin olarak bir soru sormak istiyorum. Tecrübesizliğinden ve hukuki bilgi eksikliğinden bir avukat tarafından hazırlanmış bir kira sözleşmesini, sözleşmede yer alan ''Kiracı mecura yapmış olduğu masraflar için herhangi bir talepte bulunamaz. Tahliye halinde yapılan tadilatlar mecurda bırakılacaktır.'' şeklindeki maddeye ragmen imzalayan müvekkil için sebepsiz zenginleşme hükümlerince dava açmayı düşünüyorum. Söz konusu taşınmaz işyeri olarak kiralanmıştır. Müvekkil yıllardır aynı mesleği icra etmekte taşınmazıda bu amaçla kiralamıştır. Kiralandığı haliyle yapılacak iş için uygun değildir. Yıkık dökük eski bir bina olarak kiralanmıştır. Mahkeme aracılığı ile tespit yapıldı. Yapılan masrafın meblağı çok yüksek benim öğrenmek istediğim bu maddeye rağmen bir çıkış yolu bulmak mümkün mü? Teşekkürler..