Sayın Meslektaşım ;

Öncelikle belirtmeliyim ki, kira sözleşmesinin yazılı olması zorunlu değildir. Olayda bir önceki kirazı ile kamu kurumu arasında yapılan sözlü bir kira sözleşmesi vardır, bu hukuken geçerlidir.

Kiracının ihaleye katılmış olmasını kira sözleşmesinin sona ermesi şeklinde yorumlamak mümkün olsa bile, bu durumu hukuken "tahliye taahhüdü" olarak kabul edemeyiz. Ancak, burada dikkate almanız gereken çok önemli bir husus var. Mevcut kiracıyı tahliye etme yükümlülüğü ihale şartnamesinde size verilmemişse, kiracıyı kamu kurumu tahliye etmek zorundadır. Aksi takdirde, İhale ile kiraladığınız bu gayrimenkulü boş olarak teslim almadınız sürece, kira ödeme sorumluluğunuz başlamaz.

İyi Çalışmalar