Sayın meslektaşım; şayet veraset ilamına göre söz konusu taşınmazda müvekkilleriniz dışında başkaca mirasçı yoksa, dava açmanıza gerek yoktur.
Müvekkilleriniz veyahut özel vekaletname ile yetkili kılınan siz, ilgili tapu müdürlüğüne giderek önce intikal işlemi yaptırır ardından da tapuda pay oranlarını gösterir şekilde iştirak halinde mülkiyetten paylı mülkiyete geçilmesini talep edebilirsiniz.
şayet başkaca mirasçı da varsa ve onların Tapu müdürlüğüne gelmesi herhangi bir sebeple mümkün değil ise bu sefer iştirak halinde mülkiyetten paylı mülkiyete geçmeye ilişkin bir dava açmanız gerekir. Bu dava hasımsız değildir, müvekkilleriniz dışında ki diğer mirasçılara karşı davayı yöneltmeniz gerekir.Dava, dava konusu taşınmaz ise taşınmazın bulunduğu yer, aksi halde miras bırakanın ikametgahı sulh hukuk Mahkemesinde açılır. Mahkeme ilamına göre tapuya gidilip intikal yaptırabilirsiniz.