Mesajı Okuyun
Old 16-11-2011, 23:25   #2
Av.Bülent Özkan

 
Varsayılan

Sn. Nalan KARAKAŞ;

Edinilmiş mallara katılma rejimi çerçevesinde edinilmiş gayrımenkulün yarı bedeli talep edilebilir. TMK buna artık değere katılma alacağı der. Her eş, diğerinin artık değerinin üzerinde 1/2 oranda ALACAK hakkına sahiptir.

Adı üzerinde kanuni mal rejimi diğer eşe SADECE BİR ALACAK HAKKI SAĞLAR. AYNİ BİR HAK SAĞLAMAZ. Edinilmiş taşınmaz edinen için artık değerdir. Sadece bedel esas alınarak bu bedelin yarısı diğer eşe ALACAK yazılır. Burada diğer eşe tanınan bir AYNİ HAK SÖZ KONUSU DEĞİLDİR. Bu düzenlemeden ötürü sadece ALACAK talep edilebilir.

HMUK'daki davanın tamamen ıslahı ile HMK'daki davanın tamamen ıslahı arasında fark yoktur. Çerçeve olarak aynıdır. Davanın dayandığı hukuki sebep ve talepler tamamen değiştirilebilmektedir. Fakat siz ifade ettiğiniz gibi MAL REJİMİ SEBEBİ İLE ALACAK HAKKI yerine MAL REJİMİ SEBEBİ İLE TAPU İPTAL TESCİL talep ederseniz DAVANIZ REDDOLUR. Çünkü ortada tapu iptalini gerektirecek AYNİ BİR HAK YOKTUR. Sadece ŞAHSİ BİR ALACAK HAKKI vardır. Şahsi haklara dayalı olarak tapu iptali söz konusu olmaz. Bu nedenle davaya bu şekli ile devam etmelisiniz.

Bilgilerinize...