Sevgili arkadaşlar,
Tapu kaydında vasfı ev yazılı ancak ortaklığın giderilmesi davası sonucu verilen satış kararını yürüten Satış Memurluğunun, satış bedeline esas olmak üzere yaptırdığı kıymet takdiri tespitinde;bilirkişilerin,"taşınmaz üzerinde bulunan yapıların değeri bulunmadığından değer olarak arsa göze çarpmaktadır" saptaması ile satışa çıkan bir taşınmaz bulunmaktadır.(Cümle uzunluğu nedeni ile özür).Satış müvekkilimiz üzerinde kalmakta ve yatırılacak daha doğrusu müvekkilden istenen KDV oranı sorun olmakta.Çünkü bilindiği gibi normal KDV oranı %18 (müvekkilden istenen oran da bu) ancak mevzuat gereği taşınmaz üzerindeki ev 150,00 m2 altında ise bu oran % 1'e düşmekte,bu da ciddi bir fark yaratmakta.Olayımızdaki taşınmaz da 121,61 m2.Biz bu istisnadan yararlanmak istiyoruz.Ancak Satış memuru taşınmaz üzerindeki evlerin değeri olmadığını,arsa olarak kabul edilebileceğini beyan ederek %18 KDV istemektedir.Buna benzer bir olayla karşılaşan ve elinde Yargıtay kararı da olan bir arkadaş varsa ve bizim ile paylaşmak isterse sevinirim.Saygılarımla.Cavit Tuna