Eğer elinizde asıl kirayı (500-TL) gösterir yazılı bir belge (ödeme makbuzu, dekont, banka havalesi vs.) yoksa hiçbirşey yapamazsınız.

Kira tesbit davası şartlarının olup olmadığı, kontratta artış şartı olup olmadığına göre değişir ama kira tesbit davası açsanız dahi, kontrat henüz 1 yıllık olduğu için yerleşik Yargıtay içtihatları gereğince sözlemede yazılı kiraya yıllık TÜFE oranı uygulanacaktır. 1 yıllık bir kontratta keşif yoluyla hak ve nısfet uygulanmasını talep edemezsiniz.

Yapacağınız en yararlı (ve tek şey) kiralayana "bir daha vergi kaçırmak için böyle düşük bedelli kontrat yapmaya kalkışma, yaparsan başına bunlar gelir, bu da sana ders olsun" demektir.