Merhaba,

Bu konuda çok haklısınız, aynı kişiler özel tüzel kişiler olduğu gibi devlet tüzelkişilği için zamanaşımı süreleri ve hakdüşürücü süreler aynıdır.Tabi ki aksine düzenlemeler oldu ve anayasa mahkemesi buna benzer düzenlemeleri iptal etti.
Ancak olayın kendine has özellikleri olabiliyor, vatandaş için 10 yıllık süre aranırken iptal ve tescil istenen yerin mera vb özel mülkiyete elverişli arazi olmaması nedeniyle 10 yıllık süre devlet için aranmayabilir.