Sorudan anlaşıldığı kadarıyla; verilen bir borç ve karşılığında alınan bir ana para ipoteği mevcut. Dolayısıyla dayanak belge zaten tapu sicil memurluğunca yapılan ipotek akdidir ve bu belgeye dayanarak süreli ipotek ise sürenin hitamında ihtara dahi gerek olmaksızın borçluya icra emri gönderilebilir.