1- 12.11.1979 tarih ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca kira parasının tesbitine dair ilamlar kesinleşmeden icraya konulamaz.

2- Evet.

3- Evet ama kesinleşmesinden sonra

4- Derdestlik itirazı ile karşılarsınız. Ki; yargıtay kararlarına göre kira bedelinin tespiti davaları 5 yıldan önce açılamıyor.

5- Bence; 2017 yılında yatırılan ve müvekkiliniz tarafından ihtirazi kayıt ileri sürülmeden alınan kira bedeli artık çekişmesiz hale gelmiştir. Yeni kira bedeli 2017 yılında yatırılan bedeldir. Bu nedenle de 2018 yılındaki kira bedeli; 2017 kira bedeli+tefe/tüfe oranında artış şeklindedir.
İstenecek kira bedeli;
2017 kira bedeli+tefe/tüfe : 2018 kira bedeli.
2018 kira bedeli+tefe/tüfe : 2019 kira bedeli olmalıdır.